什么情况下不适合提前还房贷？房贷为什么不建议提前还款？

来源:：科极网 2022年08月09日 14:37

什么情况下不适合提前还房贷

【1】享受过折扣的用户

【2】还贷不到半年或一年

【3】等额本金还款期已过1/3

【4】等额本息还款已到中期

【5】能创造更多利益的

房贷为什么不建议提前还款?

之所以有房贷不建议提前还款的说法，应当是未免客户过早提前还款导致还得多付违约金。

要知道，不少银行规定了客户必须按合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后方能申请提前还款。而很多规定的是一年，一年后提前还款就不用再付违约金了;当然，也有的规定的是三年，三年内提前还款都需付一定违约金，三年后才不需要违约金。

因此，客户不想交违约金的话，等还满约定时间再申请提前还款就行了，届时自然不会有什么问题。

而客户如果不知道自己申办房贷的银行有没有规定提前还款时间的话，直接打电话询问客服人员就行了。

大家需要注意，才刚办下房贷的时候不适合提前还款，若已经还得差不多了，也不适合提前还款，因为到还款后期利息基本快还完了，此时提前还款也减免不了多少利息，并不合算。